还记得菜鸟网络吗？在马云去年高调宣布要投资3000亿元建立国内智能物流骨干网络之后，似乎没有了动静。也有业内人士分析认为马云这事儿，难成。

　　事实上，从浙江省开始，马云这半年来和各省市的地方政府走的很近，这位“超级大PR”，谈土地，谈政策和资源，菜鸟网络已经在悄然布局。钛媒体作者欧阳疯帮马云算了算，“据公开资料显示，成都双流拿地1000亩，浙江金华拿地1500亩，天津拿地1500亩。保守估计，最低标配是1000亩，落实完30个城市，那就是3万亩的土地。” 这显然的圈地运动，土地到底是不是用在物流上，不得不打一个问号。来看作者的分析或许可以给你一个全貌的八卦：

　　时间将会是最好的证明，这在马云的菜鸟网络身上也将得到验证。

　　去年5月，马云喊出了用8-10年时间，总计投资3000亿元建立中国智能物流骨干网络的口号（见钛媒体报道《继续造城，阿里巴巴牵头建立智能骨干网，用互联网思维变革物流》）。当时这一计划也确实震住不少业内人士，但随后一段时间里悄然无声，似乎偃旗息鼓了。不过，光说不做不是马云性格，菜鸟网络和推“来往”的高调相反，正在低调中悄悄推进。

　　菜鸟网络在忙些啥？

　　马云的菜鸟网络真的很忙，去年的高调退休越来越有虚晃一枪的迹象。

　　今年1月6日，马云携菜鸟网络一干人士拜访吉林省，并与吉林一把手、二把手以及相关负责人交流投资合作事宜。而就在前一天，1月5日，马云拜访河北省并与河北各大领导交流项目投资、合作事宜，随行是菜鸟网络团队人员。

　　通俗点来说就是，除去双方客气客气之外，地方政府主要聊一些包括土地、政策、资源、服务等相关优惠政策，马云则谈些电商前景和智能物流骨干网络规划之类的，然后看看这些优惠以及投资环境是否值得布局。

　　到底是否值得布局，先来梳理一番马云的菜鸟网络落地情况：

　　去年12月28日， 中国浙江金华·金义电子商务新城正式开工（菜鸟网络“中国智能骨干网”的第一个全国样本）；12月13日，成都市双流县政府与菜鸟网络签署投资协议，启动建设中国智能骨干网；12月4日，马云在三亚海棠湾与海南省委书记亲切交流，表示阿里巴巴和菜鸟网络已经与三亚和国际旅游岛先行试验区接洽，正在推进建立物流仓储基地、企业家冬季工作室等项目。

　　再往前一个月，11月27日，菜鸟网络正式与河南签署战略合作框架协议，落地郑州航空港实验区；11月19日，菜鸟网络与重庆两江新区管委会签订投资协议，决定在两江新区保税港区投资建设“中国智能骨干网项目”枢纽节点。

　　此外，早在6月20日，菜鸟网络与武汉市政府签署战略合作框架协议，“中国智能骨干网（武汉·江夏）”项目签署。另据银泰董事长沈国定透露，菜鸟网络早前已在杭州、进化、海宁、广州、天津等地市成功拿下地块。

　　这一系列动作似乎表明菜鸟网络这一航空母舰正缓缓启航，马云雄心勃勃的商业帝国野心也逐步显露。但实际真的是这样吗？

　　圈地游戏 Or 实现“网购打压房价”？

　　显然，当马云抛出3000亿投资计划，准备在全国9个核心城市建立中央仓储，并在20多个个城市建立中转仓时，最期待的莫过正处于转型期间的地方政府，特别是处于交通核心枝干的省市。一方急需经济升级转型，寻找新的经济增长点，地皮和政策都可以有；另一方看重的是交通要素、优惠支持等，当然核心是廉价且优质的地皮。于是各取所需也自然不在话下。

　　那菜鸟网络到底拿了多少地？去年6月，有媒体报道，菜鸟网络在全国已经拿下了近2万土地，阿里巴巴方面没有确认。据公开资料显示，成都双流拿地1000亩，浙江金华拿地1500亩，天津拿地1500亩。保守估计，最低标配是1000亩，落实完30个城市，那就是3万亩的土地。